【导语】：购买的二手房使用年限在10年(含)以下的，住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款，下同)最高额度不超过房屋总价的80%，首付比例不低于房屋总价的20%。||使用年限在10年以上、20年(含)以下的，贷款最高额度不超过房屋总价的60%，首付比例不低于房屋总价的40%等。

                关于调整二手房住房公积金贷款政策：                          

                                    政策调整目的                                     ：加大住房公积金风险防控。                                                                  

                                                政策调整内容                                                 ：                                                                                          

                                                1、购买的二手房使用年限在                                               10年(含)以下的                                                 ，住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款，                                               下同)最高额度不超过房屋总价的80%，首付比例不低于房屋总价的20%。                                                                                            

                                                2、购买的二手房使用年限在                                               10年以上、20年(含)以下的，                                                 住房公积金贷款                                               最高额度不超过房屋总价的60%，首付比例不低于房屋总价的40%。                                                                                            

                                                3、购买的二手房使用年限                                               在20年以上、30年(含)以下的                                                 ，住房公积金贷款                                               最高额度不超过房屋总价的50%，首付比例不低于房屋总价的50%。                                                                                            

                                    4、停止办理使用年限在                                   30年以上                                     的二手房住房公积金贷款。                                                                  

                                    5、二手房已使用年限与可贷款年限，合计不超过30年。                                                                  

                                    (例：使用年限为20年的二手房，住房公积金贷款可贷款年限最长不超过10年，计算公式：30-20=10年)                                                                  

                        芜湖公积金贷款额度：                                          

                     购买的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款，下同）最高额度不超过房屋总价的80%；                                        

                     使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的60%；                                        

                     使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的50%；                                        

                     使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公积金贷款申请。二手房已使用年限与可贷款年限，合计不超过30年。                                        

                        备注：                        贷款申请人购房合同网签备案时间在2019年3月1日之前的，仍按原贷款政策执行；购房合同网签备案时间在2019年3月1日（含）之后的，按调整后的新贷款政策执行。                                        

                第         一次使用芜湖住房公积金最高贷款额度(2018年1月1日起)                                          

                        贷款人：家庭                                          

                     月缴存额度：1600元(含)以下，贷款额度30万元;                                        

                     月缴存额度：1600元-2800元(含)，贷款额度40万元;                                        

                     月缴存额度：2800以上，贷款额度50万元。                                        

                        贷款人：个人                                          

                     月缴存额度：800元(含)以下，贷款额度20万元;                                        

                     月缴存额度：800元-1400元(含)，贷款额度25万元;                                        

                     月缴存额度：1400以上，贷款额度30万元.                                        

                     注：一次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍。                                        

                第         二次使用芜湖住房公积金最高贷款额度(2018年1月1日起)                                          

                        贷款人：家庭                                          

                     月缴存额度：1600元(含)以下，贷款额度20万元;                                        

                     月缴存额度：1600元-2800元(含)，贷款额度30万元;                                        

                     月缴存额度：2800以上，贷款额度40万元。                                        

                        贷款人：个人                                          

                     月缴存额度：800元(含)以下，贷款额度15万元;                                        

                     月缴存额度：800元-1400元(含)，贷款额度20万元;                                        

                     月缴存额度：1400以上，贷款额度25万元.                                        

                        注：                        二次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍。                                        

                        备注：                        本业务规范自2018年5月1日起施行，原《芜湖市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》(房金中心〔2015〕92号)同时废止。