【导语】：南宁青秀区公积金贷款需符合连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)等条件准备身份证件、婚姻状况证明(如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明)等材料去南宁公积金贷款服务部（地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼）办理贷款。
办理地点：
在南宁市城区购房的请到贷款服务部办理贷款
地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼
贷款服务部业务办理时间：每周一至周五(国家法定节假日除外)
上午：9：00—12：00 下午：13：00—17：00
办理条件
一、连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在备案一年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。
四、购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于20%;购买棚户区、危旧房改住房(仅限还建户购买还建房)申请第二套住房或第二次住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于50%。
放款条件
1.借款人仍须正常缴存公积金。
2.借款人所购住房主体结构必须封顶。
办理材料
集资房、市场化运作房、危旧房改房：
1、二代身份证。借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本。
2、婚姻状况证明(如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明)。
3、非缴存职工的收入证明(原件2份，在南宁住房公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水)。
4、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明(原件1份)。
5、还款银行卡或存折。
6、购房合同(原件2份)。
7、首期付款凭证(提供正式售房发票或收款收据。不含物业维修基金、契税、车位款等非购房款的其他支出)。
8、保证书或承诺书(原件2份，售房单位为企业的，提供保证书;为行政事业单位的，提供承诺书)。
9、准购证。
10、不动产预告登记。
11、其他商业贷款合同及还款明细。
12、组合贷款所需补充材料。
二手房、拍卖房：
1、二代身份证。借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本。
2、婚姻状况证明。(如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。)
3、非缴存职工的收入证明。(原件2份，在南宁住房公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水)
4、异地缴存使用证明及明细。(原件1份，借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的，由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供)
5、还款银行卡或存折。
6、存量房买卖合同或网签合同。(原件2份，合同需载明付款方式及收款人姓名账号等信息。法院拍卖房需提供法院裁决书等与拍卖相关的有效法律文书)
7、不动产权证(不动产权证需已过户至借款申请人，如有多本证件则均需提供。)
8、广西增值税普通发票(税局代开)。
9、房产评估报告。(原件2份,需申请组合贷款的，请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司。房产评估报告中应包含房屋竣工铭牌照片，二手房房龄超过20年的不予贷款。)
10、收款账户相关信息。
11、其他商业贷款合同及还款明细。
12、组合贷款所需补充材料。
普通商品房、经济适用住房、限价房
1、二代身份证。借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本
2、婚姻状况证明。(如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。)
3、非缴存职工的收入证明。(原件2份，在南宁住房公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。)
4、异地缴存使用证明及明细。(原件1份，借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的，由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。)
5、还款银行卡或存折。
6、商品房购房合同。(原件2份，必要合同附有补充协议的，补充协议一并提供。)
7、商品房买卖合同登记备案证明。(如所购房为现售住房，已取得不动产权证，则提供不动产权证。)
8、首期付款凭证。(提供收款收据及POS刷卡回单或正式售房发票，收据与POS单金额需对应。首付金额不含物业维修基金、契税、车位款、精装款等非购房款的其他支出。)
9、不动产预告登记。
10、其他商业贷款合同及还款明细。
11、组合贷款所需补充材料。
商贷转住房公积金
1、二代身份证。借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本。
2、婚姻状况证明。(如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。)
3、非缴存职工的收入证明。(原件2份，在南宁住房公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。)
4、异地缴存使用证明及明细。(原件1份，借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的，由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。)
5、还款银行卡或存折。
6、不动产权证。
7、原商业贷款合同及还款明细。(商转公贷款需提供所购房屋原商业贷款合同及相应的还款明细。商转公贷款的借款申请人必须是原商业贷款的借款人。)
8、房产评估报告。(原件2份，申请二手房商转公贷款的，需提供房产评估报告,其中中应包含房屋竣工铭牌照片，二手房房龄超过20年的不予贷款。)
9、收款账户相关信息。
10、其他商业贷款合同及还款明细。
自建房
1、二代身份证。借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本。
2、婚姻状况证明。(如无法查询核实的情况下，借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。)
3、非缴存职工的收入证明。(原件2份，在南宁住房公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的，由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。)
4、异地缴存使用证明及明细。(原件1份，借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的，由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。)
5、还款银行卡或存折。
6、建筑施工许可证。(属在建工程的，提供建筑施工许可证。)
7、不动产权证。
8、房产评估报告。
9、收款账户相关信息。
10、其他商业贷款合同及还款明细。
11、组合贷款所需补充材料。
