汕头公积金贴息贷款期间有没有一直有贴息

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【导语】:只要正常还款,市住房公积金管理中心将会持续贴息直至合同终止或者赎回。

只要正常还款,市住房公积金管理中心将会持续贴息直至合同终止或者赎回。

条件:

贴息贷款对象是在本市缴存住房公积金,同时符合公积金贷款条件和商业银行个人住房贷款条件的职工。

 额度:

贴息贷款可贷额度及贷款期限,按本市公积金贷款政策执行。

个人住房公积金贷款最高额度和计算方式。

最高贷款额度

购买一手、二手住房个人最高贷款额度为四十万元;两人或两人以上同时申请贷款的,同一笔贷款最高贷款额度合计不超过七十万元。

最高个人住房公积金贷款额度的调整,由市住房公积金管理委员会确定。

 计算方式

1、根据缴存时间制定可贷额度范围:

缴存时间:1年(含)——2年,最高贷款额 10万元;

缴存时间:2年(含)——3年,最高贷款额 15万元;

缴存时间:3年(含)——4年,最高贷款额 25万元;

缴存时间:4年(含)——5年,最高贷款额 35万元;

缴存时间:5年(含)以上,最高贷款额40万元。

2、个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定退休年龄总月数× 缴存调节系数

缴存调节系数由管理中心依据资金存量、国家政策调整等因素不定期公布。

3、一手住房的个人住房公积金贷款额度不得高于抵押住房现值的70%;二手住房的个人住房公积金贷款额度不得高于抵押住房现值的60%。

如遇政策规定公积金贷款首付比例调整,贷款额度不得高于抵押住房现值的比例相应进行调整。

4、不得超过个人住房公积金贷款最高额度。

5、多人合资购房的,按其产权份额计算可贷额度。

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