【导语】：申请人准备好登记材料；前往西安市不动产交易登记服务大厅提交材料；工作人员受理，将申请人材料进行录入、扫描；予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费，不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》；制证、发证。

受理(录入、扫描)→审核(初审、审批)→登簿（制证）→发证

 办理流程

 第一步

申请人准备好登记材料。

 第二步

前往西安市不动产交易登记服务大厅提交材料。

 第三步

工作人员受理，将申请人材料进行录入、扫描。

 第四步

审核。

❶予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费;

❷不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》。

 第五步

制证、发证

 拓展内容

《中华人民共和国物权法》（节选）

第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。